Условия получения статуса резидента и преимущества для инвестора

Льготы и преференции для резидентов ОЭЗ


п./п.

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ РЕГИОНАЛЬНЫЕ НАЛОГИ МЕСТНЫЕ НАЛОГИ
1.

Налог на прибыль:
с 1 по 5 год - 2%
с 6 по 10 год - 2%
с 11 года - 2%

Налог на прибыль:
с 1 по 5 год - 0%
с 6 по 10 год - 5%
с 11 года – 13,5%

Земельный налог – 0% на 5 лет
2. Таможенные платежи – 0% Налог на имущество:
с 1 по 10 год – 0%
Льготная стоимость аренды земельного участка – до 2% от кадастровой стоимости 
3. НДС – 0% Пониженные тарифы на энергоносители

Аренда земельных участков ОЭЗ резидентами

Полномочия по распоряжению земельными участками в ОЭЗ ППТ «Центр» принадлежат управляющей компании АО «Воронежская индустриальная корпорация».

В целях заключения договора аренды земельных участков, расположенных в границах ОЭЗ ППТ «Центр», потенциальный резидент подаёт заявление в УК ОЭЗ. УК рассматривает заявление и готовит проект договора аренды. Форма договора аренды земельного участка, расположенного на территории ОЭЗ, утверждена Министерством экономического развития РФ.

При подаче заявки на заключение договора аренды предприятие должно быть зарегистрировано на территории Новоусманского муниципального района Воронежской области.

Резидент особой экономической зоны – арендатор земельного участка не вправе сдавать земельный участок в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять земельный участок в безвозмездное пользование, а также передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал.

Размер арендной платы резидентов рассчитывается по формуле, установленной Приказом Минэкономразвития России, и зависит от объёма инвестиций резидентов:

АП1= Pmax х Ki , где

АП1 – величина арендной платы по договору аренды;

Pmax – максимальный размер арендной платы, составляющий 2% кадастровой стоимости земельного участка в год;

Ki – коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента ОЭЗ, зависящий от объёма инвестиционных вложений:

- для резидентов, осуществляющих капитальные вложения в сумме не менее чем 166 млн руб. (за исключением нематериальных активов), равен 0,9;

- для резидентов, осуществляющих капитальные вложения в сумме не менее чем 1533 млн руб. (за исключением нематериальных активов), равен 0,7;

- для резидентов, осуществляющих капитальные вложения в сумме не менее чем 2300 млн руб. (за исключением нематериальных активов), равен 0,5.

Установленные коэффициенты не изменяются в течение 5 лет с даты начала их применения при расчёте арендной платы по договору аренды.

Карта сайта
© 2020 Инвестиционный портал Воронежской области